Da vi når til slutningen af et år, jeg befinder mig musing løbet af de seneste boligmarkedet tendenser og spekulerer på, hvor svært det kan være at sælge mit hus til næste år.
Vi har haft mere end et årti med non-stop boligpriserne vækst, men nu boligmarkedet har nået et punkt af ustabilitet, som indikerer yderligere bremse.
De seneste statistikker viser hus salg falder hurtigere end de har i de seneste otte år, og antallet af nye hus salget er faldet til fem måneder i træk, hvilket bringer os til det hårdeste faldende siden 1999. Levering er større end efterspørgslen så mange kapløb om at sælge, før boligmarkedet afmatning, som er almindeligt forventede.
For øjeblikket er disse ned tendenser, er de regionale og de mest dårligt sted er Yorkshire, Humberside og Midlands med markedet i Birmingham, der beskrives som deprimeret. Nordirland har vist, at det mest spektakulære pris boom i de seneste år. Men for nylig har oplevet det største prisfald.
Denne måned har også set, Bank of England, der reagerer ved at skære renten til 5,5 procent, som de forudser en afmatning til næste år. Antages det, at realkreditinstitutterne besvare dette skulle bringe nogle nødhjælp til dem, der har set deres afdrag stiger kraftigt i det seneste år.
Et andet problem vil være næsten halvanden million mennesker, hvis fastforrentede vilkår mål i det kommende år. Vil de være i stand til at sikre et sammenligneligt nye kurs eller vil dette tilføje til det stigende repossessions?
I denne uge har vi også blevet advaret af Chris Huhne, er kandidat til Den Liberale Leadership, at den planlagte kapitalvindingsskatten skæres til april næste år, vil kunne føre køber til at lade ejeren's fremskynde at sælge. Dette kunne intensivere hvad en allerede svage boligmarked.
En af de øverste DIY kæder, Wickes er varsel om en betydelig opbremsning af kundens udgifter i de kommende måneder på grund af nedgangen på boligmarkedet.
Som bolig priserne falder, folk er tilbøjelige til at bevæge sig mindre som egenkapital mindskes, og at vi også her flere historier om mennesker repossessed skyldes overdreven udlånsrenter fra fortiden og Citizens Advice rapport næsten tres tusinde mennesker, som søger rådgivning om lån og pant restancer siden april 2007.
Så hvis jeg selv som du overvejer at sælge huset til næste år, hvordan skal vi fortsætte? Sælger med en ejendomsmægler kan tage seks måneder, hvor meget kan prisen på mit hus fald i denne tid? Jeg har været i denne situation før, selv om mange år siden. Jeg begyndte at sælge på fem og halvtreds tusind og sidst sække en pris af otte og tredive tusinde, så du kan se grunden til min bekymring.
Men svaret kan ligge i et hus salg specialist. Disse betjenes forskelligt fra en ejendomsmægler. Det første, de tilbyder en smule mindre end markedsværdien, men der er ingen gebyrer, ikke engang for en advokat. Et sådant selskab En Instant Salg opererer overalt i Det Forenede Kongerige og garantier et salg på så lidt som syv dage.
Når jeg vejer alle ting op, jeg tror det vil være en bedre løsning end blot møde den ud med en ejendomsmægler og ser mit hjem devaluere. Hvad synes du?