Nogle husejere står afskærmning finde en løsning og er i stand til at redde deres hjem. Nogle af dem bare give op på huset og finde et andet sted at bo, indtil deres finansielle situation har repareret, og de kan forsøge berettiget til et nyt realkreditlån. Denne artikel handler ikke om nogen af disse grupper af boligejere, selv om. Denne artikel handler om dem, der hverken finde en måde at undgå afskærmning eller forlade deres hjem, der forbliver i ejendommen og lever leje og pant gratis så længe som muligt.
Med så høje afskærmende satser på tværs af landet, bør det ikke være overraskende, på alle, at nogle husejere er at drage fordel af puklen i County Court. The Big Picture website viser en artikel om sådanne husejere der bor i multi-million dollar hjem, der ikke har foretaget en indbetaling for næsten to år, mens deres huse er opført på markedet og i afskærmningen.
Dette fænomen er ikke så overraskende, som vi altid har kørt på tværs af husejere, der søger for afskærmning rådgivning kun, så de ved, hvor længe de kan opholde sig i huset. Nogle af dem har allerede planlagt, hvor de vil gå, når huset er planlagt til bortvisning, men de ønsker at fortsætte med at leve i afskærmet hus til fri indtil sidste sekund.
Det synes det er normalt ejerne af højere værdsat ejendom, at udøve denne aktivitet, så godt. Disse er ikke ejere af en $ 80.000 hus, som forsøger at blive så længe som muligt; de flytter ud hurtigt for at undgå at blive taget på sengen af den sherif, der er kommet til at fjerne dem. Ejere af fast ejendom, hvis huse er værd at flere hundrede tusinde eller flere var oftest de mennesker, der kontaktede os for at lære om afskærmning, og hvor længe de vil være i stand til at leve pant gratis.
De husejere kan have deres planer om at leve uden at bekymre dig for et realkreditlån betaling for så længe som muligt, men det pant virksomheder er tilsyneladende ved, hvordan man arbejder med disse egenskaber. Artiklen viser, at de kan være egenskaber, hvis tab ikke engang er blevet anmeldt af bankerne endnu. Yderligere forstærket problemet for bankerne er, at de venter mere end et halvt år i nogle stater og amter bare at få en domstol dato for at have en afskærmende retssag hørt af en dommer.
Naturligvis skal dette kun giver mulighed åben for boligejere at bestride retssag eller anmode om yderligere oplysninger, at de forfalder i henhold til forskellige love vedrørende gæld. Især hvis lånet er blevet solgt adskillige gange, og der er nogle spørgsmål om ejerskab af prioritetslån, sagen kan forlænges med flere måneder før huset er bestilt til at blive solgt på sherif salg. Over det seneste årti, realkreditgældens, Subprime eller ej, har oplevet en stor stigning i, hvordan det er bundtet, securitized, og sælges til investorer. En bank, der indsamler betalinger kan ikke ejer de faktiske lån, og husejere bør ikke antage, at deres pant Selskabet har nogen grund til at sagsøge dem for afskærmning.
Jeg har skrevet før om, når husejere bør overveje at gå væk fra deres hjem, og nogle af de overvejelser, når de gør det. De fleste af resten af denne blog giver oplysninger om, hvordan afskærmning ofre kan gemme et hjem ved hjælp af forskellige metoder til at stoppe afskærmning. Men den tredje mulighed kan være at fange den i popularitet som banker og lokale regeringer falde yderligere bag afskærmningen krise, og værdien af ejendomme falder langt lavere end de beløb, der homeowner skylder at deres pant selskaber.