Hvis du? Igen ønsker at købe din første bolig, og du har gjort dit grundlæggende hjemmearbejde, så du sikkert allerede ved, i det mindste lidt om fastsættelse af betalinger, pant i fast ejendom, kredit score og kreditvurderinger, og de andre store-billet finansielle forpligtelser, er involveret. Men mere erfarne homebuyers hvem? Har været igennem processen mere end én gang vil fortælle dig, at der er mange flere omkostninger ved at eje et hjem. Og det bliver overrasket af dem kan være ret stressende. Her er et par, som du bør forberede sig på ved factoring dem ind på din hus-opkøb budget:
Månedlig vedligeholdelse og reparationer altid synes at koste mere end nogen forventer. Men de? Re vigtigt at beskytte, hvad der forventes at blive den største investering i dit liv. En tommelfingerregel er at regne med $ 50 om måneden, hvis et hjem er mindre end $ 100.000 i pris, og $ 100 om måneden for et hjem, der er mere end $ 100.000. Naturligvis disse dollar tal er kun retningslinjer? Udgifter til vedligeholdelse og reparationer helt afhænger af tilstanden i det hjem, du køber.
Flytning og transportomkostningerne kan variere i størrelse fra rimelig til virkelig skandaløst, afhængigt af hvor langt du? Igen bevæger sig, hvor mange ting du har, og hvor mange personer er involveret. Hvis du? Igen flytter en betragtelig afstand, Don? T glemmer at overveje omkostningerne ved hoteller, måltider, gas-, emballage-kasser, der flytter varevogne, enhver oplagring gebyrer, og nytteværdi stop / start gebyrer og indskud osv.
Ejendomsskatter kan tage en større bid af dit budget. Og de altid synes at gå op? Aldrig ned. I et positivt lys, du kan se på de stigende ejendomsskatter som en indikator du, at du har lavet en god investering i at købe et hjem. Men du skal være forberedt og have penge sat til side, så du kan opfylde dine skattemæssige forpligtelser uden unødig bekymring. For en nyopført hus i det sydlige Texas, den? Sa god idé at lægge til side på mindst $ 2500 for hjem mindre end $ 150.000. En anden måde at tallet er det at beregne mindst $ 3 pr $ 100 af købsprisen.
Elektrisk energi regninger kan skyrocket, især under vores lange, solrige Rio Grande Valley somre, som kræver klimaanlæg. Med en positiv bemærkning, varmeregningen tendens til at være lavere i vores del af landet på grund af vores milde vintre. Hvad? Er den bedste måde at forudse, hvad din månedlige regninger måske gerne? Kontakt det lokale energiselskab selskab og bede om eksempler på, hvad den 12-måneders række betalinger er på lignende huse i nabolaget. Og også tage en lang, hård og realistisk kig på din egen livsstil, og hvordan det påvirker energiforbruget.
Hjemmebrug d? Kor omkostninger virkelig afhænge af din egen individuelle smag, præferencer og behov. Hvis du? Igen flytter fra en lejlighed i din første bolig? Især med en opgradering i den mængde plads? Så vil du sandsynligvis brug for flere møbler, gardiner, nogle store apparater osv. Du bliver nødt til at beslutte, om du har råd at få det hele på én gang, eller købe det lidt efter lidt. Men uanset hvad du gør, sat til side i det mindste, hvad der svarer til en måned? S realkreditlån til hjemmebrug d? Kor, når du først gå ind på din nye hjem.
Græsplæner og haver vedligeholdelse varierer fra hjem til hjem, selvfølgelig. Men husk på en plæne skal klippes regelmæssigt, om du gør det dig selv eller betale en anden til at gøre dette opgave. Så er der? S omkostningerne ved en plæneklipperens og edger, de månedlige vand regninger, forskellige typer af haven produkter og redskaber, gødning, landskabspleje komponenter, såsom planter, træer, blomster, og så videre.
Homeowner Association gebyrer og / eller konvention gebyrer kan komme ind i billedet, hvis du bor i et planlagt, begrænses, eller gatede samfund. Være sikker på, at du ved, hvor meget disse gebyrer er, og hvad de gør eller Don? T dække.
Homeowner? S forsikring er afgørende. Du kan? T undvære det. Være smart og se på forskellige former for politikker og omkostninger. Sammenligne omkostninger versus dækning versus de politikker, der tilbydes af forskellige forsikringsselskaber, inden du foretager din beslutning.
Uventede katastrofer lejlighedsvis gøre ske. Et træ kan komme ned gennem taget på grund af en storm. En vand linje kunne bryde ... du kan aldrig vide. Men hvis du har sat penge til side til sådanne omstændigheder er det? Ll være meget lettere at komme igennem situationen, hvis du gør? T nødt til at bekymre sig og stress om, hvordan du? Igen kommer til at betale for reparationer og udskiftninger.
Så der har du det? Blot et par af de mest sandsynlige steder, hvor George kunne skjule ud i hjemmet, du vil købe. Sørg for, at du har råd til at beskæftige sig med ham, når og hvor han viser frem.