En temmelig dystre rapport er blevet frigivet, som uforvarende kaster lys på en måde, at baby boomere kan afdække deres spil 'i en faldende Realty marked.
Rapporten blev offentliggjort af Center for Økonomiske og Politiske Forskning i juni 2008. Indholdet af "Housing Crash og pensionsudbetalingerne Perspektiver af Late baby boomere 'er lige så frygtelige som titlen antyder!
Tja, der er baseret på det gamle mundheld ', hvis du får citroner - gøre limonade «, her er en af de aspekter, at det gjorde opmærksom på.
For et midlertidigt hjem flytte, udlejning er en god mulighed for unge, kort sigt medarbejdere, der vil være slukket til en anden stat, i siger, to år. Disse mennesker kan have familie og kan se at leje et beskedent hjem med en baggård. De er den type familie, der normalt ville have købt et hjem for to år, men er nu mere forsigtige med boligmarkedet stykket.
Baby boomere, der har tilbragt hele deres liv køb og sikre deres familie hjem er i en ideel situation at gøre en investering i ejendomsmarkedet, der vil appellere til denne type udlejning klient.
En mindre rentable hjemmet kan købes ved baby boomere uden at tage på en høj rentebetaling. Dette skyldes boomere der er over 62, og som har betalt en stor mængde af boliger gæld i hjemmet kan ansøge om det, der kaldes en omvendt pant.
En omvendt realkreditlån er en måde at udlån dig selv nogle penge ud af dit eget hjem, at du stadig holder hjem og bo i det. Med huspriserne i øjeblikket falder med 1.5% om måneden, nu er det et godt tidspunkt til at ansøge om en omvendt realkreditlån (før det falder yderligere). Du betaler ingen månedlige betalinger, det er faktisk gerne have et sikret af lån, med dit hjem som sikkerhed mod enhver modtaget penge.
Hjælp fra en pålidelig ejendomsmægler og begynde at kigge omkring de små ejendomme, der er i afskærmning, og du vil se, at priserne er lave. Du kan låne nok, og købe en lille forhandle hjem for kontanter (brug en ejendomsmægler, som har erfaring med foreclosures og REOs).
Leje på ejendommen vil blive udbetaling af renter på din reverse pant / linje af kredit, og du vil stadig have lidt lommepenge tilovers for, at turen i din RV kørsel ned til det solrige syd!
Når din tid i denne verden er forbi (!) Vil du blive udtræden dine arvinger en hus, der er betalt ud (andet leje ejendom), plus din oprindelige familie hjem, som måske stadig har en lille omvendt pant til at betale (eller ikke) . Det oprindelige hus vil blive solgt og banken vil betale deres linje i kredit på det, og dine arvinger vil få balance i din oprindelige familie hjem også.
I mellemtiden har du levet en mere luksuriøs og rolig-fri pensionering på grund af ekstra indkomst.