British Bankers Association har vist, at antallet af realkreditlån, der udbydes af store High Street banker er faldet med 39 pct.
I alt 38.704 nye lån for at købe et hjem, blev godkendt af store banker i april 2008, sammenlignet med omkring 65.000 blive enige om at i april 2007.
Faldet i antal menes at være som et resultat af tusinder af pant omhandler blive trukket af banker og opbygge samfund og strammere restriktioner på lån, der tilbydes de nye hjem købere.
Faldet i hjemmet køb lån blev opvejet af en stigning i antallet af mennesker re-belåning deres hjem. Officielle tal fra British Bankers Association (BBA) viste, at næsten 75.000 hjem købere igen belånt i april 2008, en stigning på 10.7 procent i forhold til samme måned i 2007.
De fleste af de mennesker, der re-belånt var dem, der kommer til slutningen af en billig fast rente behandle eller rabat prioritetslån, og er blevet efterladt i en position, hvor de er blevet tvunget til at flytte til en ordning, der transporterer højere månedlige afdrag. Højere benzin, fødevarer, nytteværdi og andre væsentlige regninger har også bidraget til at forværre problemet.
Frygt er blevet rejst, at den høje street banker beslutning om at nedskære antallet af hjem køb lån vil tvinge ejendomsmarkedet og økonomien generelt i et stort tilbageslag.
I et forsøg på at lette udlån nedskæringer, Bank of England hældes? 50 milliarder i banksektoren ved swapping UK realkreditlån for Forgyldt statsobligationer, der kan anvendes som sikkerhed for at rejse penge til at finansiere finansielle produkter såsom realkreditlån.
Trods flytningen bliver støttet af Alistair Darling, kansleren af statskassen, på grundlag af, at bankerne vil begynde at slække på de strenge udlånspolitik, tal tyder på, at de finansielle institutter er blot søger efter deres profit snarere end støtte Bank of England og Regering? S ordningen.
Med britiske banker mister milliarder af pounds på grund af den vilde lån i det amerikanske boligmarked, gnister den globale kredit stykket, britiske forbrugere betaler nu prisen gennem øget renter på realkredit og færre nye boliglån initiativer.
Global Insight cheføkonom, Howard Archer, sagde, at købe hus i UK forblev under alvorligt pres fra en? Skadelig kombination? af strammere kreditgivning betingelser og strakte overkommelige priser.
Archer advaret om, at det så ud? Visse? at huspriserne ville fortsætte med at falde som potentielle hjem købere er tilbage i limbo på grund af lave lønstigninger og en manglende tillid i ejendomspriser. Han sagde:? Det ser meget muligt, at huspriserne vil lide en tocifret falder både i år og i 2009, da alvorlige køber prisoverkommelighed begrænsninger, begrænset og ofte dyrere realkreditlån til rådighed på grund af igangværende stramme udlån betingelser, de dårlige økonomiske udsigter og reduceret udsigterne til yderligere rentenedsættelser på kort sigt i hvert fald.?
Statistik direktør for British Bankers Association, David Dooks sagde,? Pres på husholdningernes finanser, går i hårdknude huspriser og strammere kreditgivning kriterier som svar på lavere likviditet er alle begrænse efterspørgslen til boligkøb og egenkapital tilbagetrækning lån, der er både godt ned på niveauer sidste år. I modsætning, der er en aktiv re-belåning marked som folk skifte långivere at få bedre aftaler.